При появлении права на наследство, обычно появляется и множество вопросов о необходимости уплаты налогов. Подробнее о заполнении необходимых документов можно ознакомиться здесь: http://verni-nalog.ru/3-ndfl. А всегда ли в подобных случаях необходимо их платить?

Налогообложение наследства

Налоговый кодекс своей 23 статьей определяет порядок налогообложения доходов, которые получены при вступлении в наследство. Статья 217 этого кодекса представляет исчерпывающий список объектов, получение которых в наследство не обязывает наследника оплатить налог. В соответствии с пунктом 18 этой статьи, любые доходы, полученные как наследство, не облагаются налогом. Исключение составляют следующие наследуемые объекты права:

  • Гонорары авторов научных открытий.
  • Вознаграждение авторов художественных произведений литературы или искусства.
  • Оплата за промышленные образцы.

То есть платить налог на полученную в наследство квартиру или дом как на доход не нужно.

Как облагается налогом унаследованное имущество

Так как с момента физической смерти наследодателя наследники становятся собственниками полученного имущества, то и налоги они обязаны уплачивать на общих основаниях. Например, жилищный налог оплачивается с суммы инвентаризации ежегодно. От него освобождаются инвалиды 1 и 2 группы, пенсионеры, инвалиды детства и некоторые другие категории граждан, перечисленные в кодексе. При этом право на эту льготу возникает только после подачи личного заявления в налоговую службу. Если льготник не подал заявление вовремя, то перерасчет налогов возможен только за последние 3 года. В начале статьи есть ссылка на специализированный сайт. Обо всех тонкостях налогообложения узнать подробнее можно здесь.

Налоги при продаже наследства

Если квартира, полученная по наследству, продана, то налог с доходов от ее продажи берется по общим правилам. Он зависит от того, было ли жилье в собственности наследника более 3 лет или нет. При этом срок считают со дня смерти умершего наследодателя, а не с момента формального получения в регистрационной палате бумажного свидетельства. Соответственно, наследники пользуются всеми правами на предоставление налоговых вычетов, положенных по закону. Уклонение от оплаты налогов может быть расценено как налоговое правонарушение или преступление со всеми вытекающими последствиями, вплоть до уголовного преследования.