Все мы наблюдаем парадоксальную ситуацию в мире недвижимости. Казалось бы, население Украины с каждым годом все меньше (помнится, в 90х нас было 52 миллиона, теперь, к сожалению, нас стало на 4,4 миллионов меньше), новое жилья сдается застройщиками каждый год, то есть квартир все больше.

Тем не менее, среднестатистические семьи имеют острую потребность либо в отдельном жилье, либо в улучшении жилищных условий. Надежду на улучшение жилищных условий дает новый законопроект, принятый Верховной Радой № 2336а "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства)".

Что это дает? Теперь, имея дачный или садовый домик, можно обратиться в соответствующие органы самоуправления и перевести его в жилой, то есть получить в нем прописку. Таким образом, теперь каждый имеет возможность реализовать свое право гражданина на свободу выбора места проживания.

И пока умные владельцы садовых и дачных домиков не перевели свои владения в жилой фонд, тем самым, увеличив их стоимость продажи, срочно покупаем дачную недвижимость.

Объявления о продаже участков, садовых домиков и дач можно найти в изобилии в Интернете и газетах.

Но не стоит спешить, данные источники переполнены «мусором», то есть информацией от агенств недвижимости и устаревшими данными.

Для того, чтобы получить прямую информацию о владельцах домов, можно подписаться на базу данных по недвижимости. Например, база Realtor выдаст полную информацию от владельцев по Киеву и области.

Здесь можно найти информацию по продаже всех типов недвижимости: домов, дач, участков, квартир, комнат, гаражей, офисов, торговых площадей и т.д. Подписка осуществляется на месяц, а получение информации идет каждый день, кроме выходных.

Получая около четырехсот объектов в день каждый день в течении месяца, имеем неоспоримые преимущества:

  • огромный выбор объектов недвижимости, выставленных на продажу;
  • связь напрямую с владельцем без оплаты посреднических услуг (да и нужен ли посредник при покупке садового домика);
  • краткую информацию, уже уточненную сотрудниками информационной базы, по которой можно с ходу определиться подходит данный объект или нет.

Например, за август в ИС Realtor было выпущено 670 домов от владельцев. Из них 54 – в Киеве, и 67 – в самом приближенном в городу Киево-Святошинском районе. Причем самый дешевый из домиков в Переяслав-Хмельницком районе Киевской области можно приобрести всего лишь за 4000 у.е.

Источник: База недвижимости Киева — bazarealtor.com.ua