Одразу після того, як приймається важливе рішення про купівлю квартири, виникає і питання – можливо купити нерухомість своїми силами чи все ж таки треба скористатися послугами рієлтора? Співпраця з таким спеціалістом – це завжди додаткові витрати (приблизно 5 % від вартості житла), також робота з рієлтором може не виправдати очікування. Тож, якщо у вас є час та бажання зануритися до світу нерухомості, то можна спробувати знайти та придбати квартиру самостійно.

Де шукати варіанти нерухомості?

Перший етап – один з найважчих, бо треба ознайомитися з багатьма варіантами, переглянути тисячі оголошень та відібрати з них найкращі для подальшого перегляду. Можна скористатися онлайн-сервісом OLX з його системою фільтрів, що дуже спрощують пошуки. Якщо потрібно купити квартиру в Броварах від власника, то треба виставити цей населений пункт, а потім обрати бажані показники житла, наприклад, кількість кімнат та поверх.

Також бажано як можна частіше перевіряти OLX на наявність нових пропозицій, це суттєво підвищить шанси на те, що ви впіймаєте «смачний» варіант до того, як його заберуть рієлтори.

Заведіть окремий номер для пошуку нерухомості

Щоб самостійно придбати квартиру, доведеться дуже багато телефонувати, треба підготуватися до десятків дзвінків на день. Коли ви підберете певну кількість варіантів, що підходять під ваші запити, треба буде їх продзвонити. Може так бути, що оголошення ще не встигли прибрати зі сторінок сайту та нерухомість вже купили. Рекомендується придбати окремий номер для пошуку нерухомості, бо він може попасти до бази рієлторів, це призведе до отримування спаму.

Перегляд квартири – дуже важливий етап

Не затягуйте з переглядом квартири, одразу домовляйтеся з власником про зручний час, щоб не втратити гарний варіант (особливо це стосується однокімнатних квартир).

Під час перегляду квартири дізнайтесь у продавця про можливі претензії третіх осіб на майно, про наявність комунальних боргів тощо.

Також обов’язково перегляньте:

  • свідоцтво про право власності;
  • дарчу;
  • договір купівлі-продажу.

Рекомендується також перевірити правдивість цих даних за допомогою державних реєстрів.