В последние годы как количество, так и качество предложений по жилью заметно возросло. Продолжается активная продажа не только на вторичном рынке, но и в новостройках, возведенных в различных районах столицы по современным стандартам. Встречаются даже квартиры европейского образца, занимающие несколько уровней. Но лидирующие позиции продолжает прочно удерживать относительно скромное жилье, состоящее из 1 комнаты, прихожей, кухни и санузла. Его стоимость будет складываться из ряда факторов, включая местоположение и этаж. Но многие покупатели обращают внимание еще и на особенности планировки. Например, сейчас можно купить однокомнатную квартиру в ЖК на Позняках в Киеве по цене, аналогичной цене «двушки» в старом жилом фонде. Зато метраж помещений позволяет обустроиться с максимальным комфортом.
Кому подходит?
5-7 лет назад однокомнатные квартиры считали бюджетным вариантом, рассчитанным на одиноких людей. Но с ростом стоимости коммунальных услуг и внедрения новых планировок улучшенного образца отношение к такому жилью изменилось. Сегодня оно является самой популярной категорией.
Однокомнатные квартиры в спальных районах идеально подходят:
- Молодежи, начинающей взрослую самостоятельную жизнь.
- Молодым парам, с ребенком и без. При желании такое жилье можно обменять с доплатой, когда семья станет больше.
- Людям преклонного возраста, желающим жить отдельно от детей, и т.п.
Преимущества современных однокомнатных квартир
К списку уникальных достоинств, которыми обладают «однушки» в новых жилых комплексах, относятся:
- Исключительный уровень пожарной безопасности.
- Максимальный простор, необходимый для комфортной жизни.
- Наличие широкой лоджии или балкона.
- Огромная кухня (по размеру на 2-5 квадратов меньше комнаты).
- Продуманная система подачи ресурсов (воды, света, газа и т.п.).
- Великолепная звуко-, гидро-, теплоизоляция, и др.
В однокомнатной квартире можно проживать самому, передать ее детям или внукам, либо выгодно продать спустя несколько лет после покупки. Практика показывает, что с каждым новым годом цены на жилье неуклонно поднимаются. Но многие покупатели предпочитают держать однокомнатную квартиру на перспективу, сдавая ее в аренду для компенсации коммунальных услуг.
Особый плюс «однушки» в новом ЖК — наличие счетчика тепла. В зданиях старого фонда такая функция остается недоступной. Вот почему однокомнатные квартиры современного образца снискали широкую популярность, и продолжают активно продаваться.