Покупку дома за границей, следует начать с поиска подходящей для вас недвижимости, а их хватает. В последнее время появляется все больше объявлений о продаже домов в зарубежных городах, особенно в прибрежных курортах Испании и Болгарии. Нужно сказать, что именно Болгария, с точки зрения рынка недвижимости, является очень привлекательной по ценам и, следовательно, должна вас заинтересовать в инвестиционном плане. Апартаменты в благоприятных для проживания регионах, купите уже за 1200 долларов, за квадратный метр. Болгарский рынок отмечает динамичное развитие, а иностранные инвестиции все еще прибывают.
Решаясь купить дом в Греции, независимо от того, в каком регионе, вы должны всегда иметь в виду очень много переменных факторов. Прежде всего необходимо проверить, кто на самом деле является владельцем земельного участка, на котором стоит дом, кто является генеральным подрядчиком инвестиции, какие дополнительные расходы связаны с заключением такой сделки, какую историю и репутацию в отрасли имеет генеральный подрядчик, необходимо проверить точное местоположение интересующей вас недвижимости и, конечно же, очень внимательно изучить договор, который подписываете в таких случаях.
При указании владельца земельного участка, на котором находится ваша недвижимость, нужно обязательно обращать внимание на то, кто является владельцем и кто будет владельцем недвижимости. Нет залога на имущество или обязательства, имеет ли оно соответствующее страхование, и кто будет соответствующим образом управлять недвижимостью во время вашего отсутствия в этой стране. Очень важно определить надежность застройщика, сроки этапов строительства и окончательный срок приема недвижимости. Это так же важно, как и в случае покупки дома на нашем рынке.
При заключении сделки купли-продажи дома за рубежом, очень важным элементом является также договор. Его нужно внимательно прочитать и проанализировать все его основания, в этом месте важно сузить все детали сделки. Вы должны знать, что вы получите за установленную сумму, которую вы обязаны оплатить в установленный договором срок. Ознакомьтесь при этом именно со сроками платежей, штрафами, которые грозят вам за задержки, возникающие в результате с вашей стороны и со стороны подрядчика инвестиций. Договор купли-продажи дома должен указывать, что предоставляется покупателю в случае переноса сроков приема жилого помещения или его возможного несоответствия с договором.