Большой выбор помещений, стабильные цены на рынке и низкие процентные ставки - эти факторы должны побудить интерес, на покупку квартиры еще в этом году. Менее, чем за два месяца ситуация изменится. С 2016 года войдет в силу новая рекомендация, которая позволит взять кредит на отдых Бердянск без собственного вклада. Это еще одна причина, по которой стоит обратить внимание на доступный ассортимент уже сейчас.
Изменения в предоставлении кредита в худшую сторону
До вступления в силу новой рекомендации, осталось менее двух месяцев. Новые правила введут ряд ключевых изменений, в настоящее время действующей системы ипотечного кредитования. Основные из них это: почти полное снятие валютных кредитов, которые будут доступны только для людей, получающих доходы в соответствующей валюте, а также сокращение продолжительности кредита до 25 лет, что приведет к уменьшению кредитоспособности покупателей даже на 7 %. Наибольшие опасения покупателей вызывает, однако, необходимость наличия собственного взноса на покупку недвижимости. С начала 2016 года необходимо будет вскрытие из собственного кармана не менее 5% стоимости квартиры. Целевая высоты собственного вклада должна быть равна 20%. Однако уже первый порог означает, что для многих барьер не преодолеть, который обесценивает возможности получения кредита на покупку собственного жилья. Анализируя средние цены на недвижимость на первичном рынке было зафиксировано, что в октябре текущего года, желающим приобрести, например, квартиру площадью 50 кв. м., придется иметь сбережения в размере 18,6 тыс. долларов в столице, более 16 тысяч долларов в других городах. Как видите, это совсем небольшие деньги. Легко посчитать, какие будут затраты собственного вклада в последующие годы. На новой регулировке наиболее пострадают молодые люди, которые находятся в начале своего профессионального пути.