Туристическая или деловая поездка в Киев обойдётся дороже, если снимать номер в гостинице. Местные отели делают огромную наценку. Взамен клиент вряд ли получит уровневый сервис. Топовое обслуживание доступно только в элитных отелях.

Альтернативой становится аренды квартиры. Этот тренд пришел в Украину из Европы. Опытные путешественники знают, что съем квартиры обходится дешевле. Кроме того, это дает ряд преимуществ:

• Можно изучить варианты со вторички и снять жилье в старом доме, который находится в центре города. Это обеспечит доступ к основным достопримечательностям и транспортным точкам.

• В квартире можно жить одному и не зависеть от соседей. Кроме того, не придется постоянно подстраиваться под график обслуживающего персонала. Арендатор получает спокойную и комфортную обстановку, в которой можно побыть наедине с собой.

• Аренда посуточно обойдется дешевле. Это выгодно, если речь идет о совместной поездке с семьей или друзьями. Нет смысла снимать несколько номеров, если можно арендовать трех или четырехкомнатную квартиру.

• Не придётся экономить на хостелах, где, как правило, санузел общий. В свое распоряжение клиент получает жилую площадку со всеми коммунальными благами.

Где найти объявление в Интернете?

Найти квартиру в Киеве можно через DOM.RIA. Это сайт, на котором публикуются тысячи предложений, доступны элементы панорамной съемки, а также фотографии непосредственно от домовладельцев. Известно, что риелторы нередко приукрашивают реальность. Через DOM.RIA можно выйти на частника и не переплачивать долю посреднику.

Оценить компетентность продавца и статус квартиры можно уже при предварительном изучении объявления:

• Качество фотографий. Обработку легко выявить. Как правило, это фото с повышенной яркостью и выразительности. Подозрительно, если помещение фотографируется только с одного ракурса.

• Подробное описание. Отсутствие такового уже становится аргументом в пользу отказа. Компетентный арендодатель расскажет всё о квартире и о том, что предлагается в комплекте. Очевидно, что наличие бытовой и медиа техники, это возможность сделать наценку и заработать.

• Рейтинг и статус. На сайтах объявлений можно выставлять рейтинг и оценки отдельным пользователям. Приоритетно работать с арендодателем, который занимается этим на профессиональной основе. Благодаря такому подходу можно получить квартиру без эксцессов.

Почему заключения договора – это обязательное условие?

Отсутствие договора открывает массу возможностей для арендодателя:

• Владелец квартиры на вполне законных основаниях может выселить клиента в любое время. У арендатора не будет никаких прав находиться на территории и пользоваться чужим имуществом.

• Арендодатель может обвинить партнёров в том, что ту находятся в квартире незаконно и ломают технику. Это чревато не только неудобствами, но и в том числе проблемами с правоохранительными органами.

• Отсутствие официального документа позволяет арендодателю делать все, что угодно. Владелец квартиры может приходить в удобное время, вводить новые запреты и ограничения. Это вряд ли будет способствовать комфортному проживанию.

Благодаря объявлениям на ДОМРИА легко понять, как должна проводится профессиональная сделка. Опытный арендодатель и продавец, как правило, сам настаивает на подготовке документа, который для него же становится гарантом.

Почему лучше выбрать вторичку?

Аренда квартир с вторичного рынка обойдется дешевле. Статус новостройки делает свое дело и становится аргументом в пользу надбавки. Ассортимент вторичного рынка гораздо шире. В Киеве домовладельцу доступны сотни вариантов.

Преимущество в том, что в старых домах живут в основном пенсионеры и семьи. Это значит, что можно снять квартиру на долгий срок и не беспокоиться о шумных вечеринках или хулиганах. К тому же обычно это дома малоэтажного типа. Все соседи знают друг друга, поэтому есть гарантии социальной безопасности.

Старые ЖК располагаются уже в готовых микрорайонах. Это обеспечивает свободный доступ к супермаркетам, больницам и другим площадкам. Важно и то, что в свое распоряжение клиент получает комфортный доступ к остановкам общественного транспорта.

Сэкономить на вторичке можно еще больше. Аренда квартир на первых и последних этажах обычно обходится гораздо дешевле. Для тех, кто снимает квартиру на короткий срок исключительно для проживания, это не становится критичной проблемой. К тому же это может быть оптимально для семьи с маленьким ребёнком, когда не придётся с коляской подниматься на пятый этаж.
Через DOM.RIA с квартирой можно определиться уже за 5 минут. Через поисковой фильтр можно вбить характеристики жилых площадок и отсортировать объявления.