После завершения строительства, вы договариваетесь с разработчиком о приеме построенной для вас квартиры в пригороде Киева. Этот очень важный этап, иногда проходит уже после подписания окончательного договора, который описывается на сайте http://novbud.com.ua/o-komplekse/o-zastroyshhike/. Стоит попытаться получить профессиональную помощь, например, в виде надежного мастера из бригады, который будет принимать помещение. В условленный день, в присутствии представителя застройщика и подрядчика, вы должны проверить, в частности:
- соответствует ли стандартная отделка договоренностям, содержащимся в договоре,
- нет ли недостатков в выполнении полов, стен, монтажа окон и дверей, установки и соединений и т. д.,
- соответствуют ли размеры помещения проекту (возможные несоответствия можно рассчитать в соответствии с договором).
Также убедитесь, что стены ровные, а углы прямые. Для этого пригодятся солнечный свет и подходящие инструменты, лучше всего в профессиональных руках.
Подписав документ приема квартиры, вы заявляете, что принимаете ее состояние, поэтому не стоит спешить, следует подтолкнуть разработчика на удаление недостатков до окончания всего процесса. Возможные дефекты должны быть устранены в установленный в договоре срок.
Когда вы подписываете окончательное соглашение?
Окончательный договор, передающий право собственности купленного вами жилья, может быть подписан только тогда, когда здание будет готово и введено в эксплуатацию. Если вы покупаете готовую квартиру, сделку вы можете оформить после завершения кредитных формальностей и подписания договора с банком. А если ваши четыре углы еще в процессе работы, на последний этап вам придется подождать несколько месяцев. Подписание окончательного договора купли-продажи недвижимости происходит в присутствии нотариуса.