При поиске квартиры для съема большинство обращает внимание исключительно на цену. От глаз арендаторов уходят детали и тонкости, которые в том числе влияют на уровень затрат. Яркий пример – квартира, далеко расположенная от основных транспортных магистралей. Это добавит к стоимости аренды дополнительную сумму, которая будет тратиться на проезды.

Тщательный выбор жилья особенно важен при долгосрочной аренде. Это поможет не искать новое жилье, не разрывать договор из-за недостатков, которые для каждого индивидуальны, но в то же время предсказуемы.

Как правильно выбирать жилье?

Как вторичка, так и новостройка выбирается по определенным параметрам:

  • Застройщик. Это важно, чтобы не попасть в сомнительные ситуации. Если новый дом построен плохо, высок риск прорыва водопроводных труб, проблем с электрикой, что уже добавляет массу неудобств. Устранять последствия аварий и бытовых катастроф придется за свой счет. Профессиональные строительные компании предлагают квартиры по более высоким ценам, но дают гарантию безопасности.
  • Микрорайон. Приоритетно снимать квартиру, соответствующую ежедневным нуждам. Это походы по магазинам, поездки на работу. В то же время, если снимается квартира для молодой семьи, можно обратить внимание на вторичный рынок. Старые дома располагаются уже в подготовленных и обустроенных микрорайонах, где есть все, что нужно для жизни.
  • Характеристики жилого дома. В попытках сэкономить молодые семьи арендуют квартиры-студии или жилье в зданиях эконом-категории, где приходится сталкиваться с проблемными и шумными соседями. Не каждый арендодатель предлагает квартиры с шумоизоляцией, которая защищает от любителей вечерних разгулов.
  • Этаж и местоположение квартиры. В приоритете находятся жилые площадки, располагающиеся в угловой секции. С соседними такие квартиры граничат одной стеной. Правда, если это жилой комплекс эконом-категории, придется столкнуться с промерзающими стенами, что может стать проблемой для семьи с маленьким ребенком.
  • Планировка. Если квартира нужна лишь для того, чтобы спать и возвращаться с работы, нет смысла переплачивать за однокомнатную квартиру. Можно взять миниатюрную студию и обустроить на свой вкус и цвет. Для молодой семьи студия уже не подойдет. Лучше снять евродвушку, где можно найти отдельное помещение, дабы не мешать ребенку.

На сайтах по аренде можно изучить рейтинги ЖК и почитать отзывы опытных жильцов. Это полезная информация об управляющей компании, которая отвечает за коммунальные удобства и чистоту в подъездах и на приусадебном участке.

Почему лучше работать с агентством?

Снять квартиру в Троещине можно своими силами. На сайтах объявлений представлены десятки предложений разного типа. Сотрудничество с домовладельцем напрямую – это определенный риск:

  • Многие работают без официального договора. Это значит, что арендатор фактически не имеет никаких прав на жилье. Отсутствие договора сделает аренду нелегальной. Арендодатель может в любой момент выселить непрошеного гостя.
  • Домовладельцы всегда делают упор в свою сторону. Арендная плата может повыситься, а сама квартира может не соответствовать заявленным характеристикам. Это приводит к значительной и необоснованной переплате.
  • Именно на такие сделки рассчитывают мошенники, которые занимаются услугами субаренды. Перекупщик снимает квартиру и в дальнейшем сдает ее в аренду вновь. Это приводит к тому, что рано или поздно домовладелец узнает о сделке и аннулирует соглашение.
  • Сотрудники агентства идут навстречу клиенту. Касается это главным образом поиска оптимальных жилых площадок. В каталоге компании представлены только проверенные квартиры, у которых нет проблем с собственниками и дополнительных финансовых обязательств.
  • С каждым клиентом составляется договор. Прописываются обязательства каждой стороны, фиксируется начальное состояние квартиры. Поэтому арендатору не придется переплачивать за коммунальные услуги, ремонт уже сломанных вещей и решение других бытовых проблем.

Куда обратиться?

Сотрудничество с сайтом DOM.RIA станет оптимальным решением. Это сайт с объявлениями, где можно искать квартиру по городу, региону и ценовой категории. К аренде предлагаются не только квартиры, но и в том числе загородные дома и апартаменты, что подойдет для тех, кто приезжает в город на несколько дней.

Подробное описание и высококачественные фотографии помогут оценить жилье еще до встречи с риелтором или арендодателем. Благодаря этому можно сравнить разные варианты, подобрать удобный по стоимости и местоположению.

Каталог объявлений постоянно обновляется и редактируется. Неактуальные предложения удаляются модераторами вручную, что экономит время пользователя.