В крупнейших городах в последние годы отмечается тенденция субурбанизации. Клиенты на рынке недвижимости все охотнее выбирают дома в пригороде, такие как ЖК "Лесной квартал" вновь в победителях. Может ли эта тенденция измениться, и как реагируют на эту потребность застройщики?
По данным исследований Центрального статистического управления, подготовленного за 2015-2017 годы, более 40 процентов строительных объектов застройки в агломерации возникает за пределами административных границ города. Это самый большой процент, учитывая большие города. В настоящее время многие жители соседних муниципалитетов доезжают до центра, чтобы реализовать себя профессионально, или даже использовать предложения торгового сервиса. На решения жителей, которые выбирают пригороды, влияет ряд факторов.
Многие клиенты на рынке недвижимости осознают то, что по цене городской квартиры можно приобрести квартиру или дом с садом в пригороде. Кроме того, динамично развивается инфраструктура: дороги, общественный транспорт, количество доступных образовательных учреждений и центров здоровья. Спокойный, всесторонне разработанный микрорайон, рядом зеленые насаждения, из которого можно добраться до центра, до сих пор пользуется популярностью.
Тот факт, что на протяжении нескольких лет, в агломерации жители перебираются в пригороды, подтверждает количество инвестиций для разработчиков. Тем более, что муниципалитеты, которые окружают город обеспечивают предложение участков под строительство. Уже более 15 лет мы работаем на рынке недвижимости, осуществляя и продавая дома и квартиры на дачных участках. Мы построили более 1000 квартир для более чем 3500 жителей. Тенденция миграции на территории пригорода увеличивается. Что важно, при подготовке микрорайона, застройщик заботится о комплексном благоустройстве всей территории, в том числе внутренние аллеи и помещения торгово-бытового обслуживания.